Aangeboden: Mooie gemoderniseerde woonark in hartje Gouda!

- Prijs: € 169.000 - Datum: Vandaag - Heerlijk wonen op het water in hartje Gouda Op een fraaie locatie in de Kattensingel en mooi aan het Regentesseplantsoen in het historische Goudse centrum gelegen in 2008 geheel... Heerlijk wonen op het water in hartje Gouda... Op een fraaie locatie in de Kattensingel en mooi aan het Regentesseplantsoen in het historische Goudse centrum gelegen in 2008 geheel gemoderniseerde woonboot Dol-Fijn met lichtvriendelijke woonkamer, moderne open keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer, berging en ruim terras aan de zijzijde met schitterend uitzicht over de Kattensingel. Bouwjaar ca. 1960. Totaal gebruiksoppervlakte ca. 50m2. Inhoud ca. 132m3. Indeling: Entree via houten bruggetje, hal met stookruimte v.v. Remeha Avanta HR c.v. combiketel (2009). Moderne en geheel betegelde badkamer (2008) ca. 3,6m2 v.v. wandcloset, wastafel, douche en aansluiting wasapparatuur. Royale woonkamer ca. 23,3m2 v.v. vaste kast en unit airconditioning, aan 3 zijden prachtig uitzicht over de Kattensingel en het Regentesseplantsoenen en schuifpui (v.v. dubbel glas) naar ruim hardhouten terras op het westen. Open keukenruimte v.v. moderne, L-vormige opstelling met gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, rvs combimagnetron, spoelbak met mengkraan en fraai uitzicht. Ruime slaapkamer ca. 9,3m2 v.v. 2 vaste kasten resp. 1.17x0.96m. en 1.00x0.52m.. De woonboot is over het algemeen v.v. een moderne laminaat en vloerbedekking, verzorgde wand- en plafondafwerking en royale bergruimte in de betonnenbak. Buitenzijde: Hardhouten terras op het westen ca. 10,4m2 met veel privacy en prachtig uitzicht. Via houten bruggetje te bereiken inpandige berging ca. 2,5m2 met voldoende ruimte voor het stallen van 2 fietsen en opbergen van bijv. tuinmeubilair. Afmetingen: Woonkamer incl. keukenruimte ca. 7.43/5.99x3.47m. Badkamer ca. 2.13x1.84/1.58m. Slaapkamer ca. 3.47x2.81/2.54m. Terras ca. 4.26x2.44m. Inpandige berging ca. 2.40x1.03m. Algemeen: bouwjaar ca. 1960, inhoud ca. 132m3, totaal gebruiksoppervlakte ca. 50m2, gebruiksoppervlakte woonfunctie ca. 47,5m2, gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 10m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige bergruimten ca. 2,5m2 (gemeten volgens NEN2580); de woonboot is in 2008 geheel gemoderniseerd; laatste schilderbeurt buitenzijde uitgevoerd in 2008/2009; de betonnenbak is droog en heeft een diepte van 0.65m. met voldoende bergruimte; de houten opbouw is v.v. geïsoleerde gevels, vloer- en dakisolatie en hardhouten kozijnen; het betreft een permanente, overdraagbare ligplaats; permanente bewoning is toegestaan; de woonboot "Dol-Fijn" is gelegen in het historisch centrum en in één van Gouda's mooiste singels op loopafstand van winkels, uitgaansgelegenheden, NS-station en uitvalswegen; er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd; de woonboot is op hypothecaire voorwaarden te financieren bij o.a. de INGBank, Rabobank en Nationale Nederlanden.

meer info